Estimation théorique
Che de la Fruitiere,73190 Saint Jeoire Prieuré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che de la Fruitiere,73190-Saint Jeoire Prieuré indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 1207 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 85 | 476 | 252700€ | 2973€ |
2022-01-10 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 318950€ | 3752€ |
2023-05-05 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 343800€ | 4045€ |
2022-01-21 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 52 | 61 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-03 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 61 | 334000€ | 3929€ |
2022-05-30 | 1423 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 152 | 1725 | 670000€ | 4408€ |
2019-07-19 | 72 | CHE DES ACACIAS | 4 | 120 | 770 | 458660€ | 3822€ |
2020-09-12 | 68 | CHE DES ACACIAS | 6 | 130 | 684 | 444730€ | 3421€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 601 | 505000€ | 5050€ |
2021-09-15 | 54 | CHE DES BUIS | 4 | 103 | 700 | 493880€ | 4795€ |
2021-07-06 | 156 | CHE DE LACHAT | 5 | 120 | 231 | 366650€ | 3055€ |
2019-11-29 | 210 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2019-06-05 | 16 | CHE DES ACACIAS | 4 | 95 | 699 | 344000€ | 3621€ |
2022-02-04 | 249 | CHE DE LACHAT | 4 | 114 | 237 | 328000€ | 2877€ |
2021-03-26 | 50 | CHE DE ROSSET | 7 | 142 | 500 | 415000€ | 2923€ |
2021-01-22 | 1424 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 163 | 1097 | 504600€ | 3096€ |
2022-06-29 | 156 | CHE DE LACHAT | 3 | 52 | 170 | 268550€ | 5164€ |
2022-01-27 | 102 | CHE DE LA GENOTE | 6 | 203 | 1305 | 1183680€ | 5831€ |
2022-11-15 | 178 | CHE DE LACHAT | 5 | 90 | 392 | 378650€ | 4207€ |
2022-03-10 | 164 | CHE DE ROSSET | 1 | 34 | 79 | 135000€ | 3971€ |
2022-01-10 | 196 | CHE DE ROSSET | 2 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2021-06-18 | 210 | CHE DE LACHAT | 4 | 132 | 0 | 325750€ | 2468€ |
2020-08-27 | 158 | CHEM DE LA TALUCHE | 6 | 149 | 883 | 485000€ | 3255€ |
2019-07-19 | 90 | CHE DES FRASSES | 6 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2020-07-31 | 62 | CHE DE L ALOUETTE | 5 | 124 | 697 | 464000€ | 3742€ |
2023-06-16 | 137 | CHE DE POMERA | 2 | 52 | 186 | 212700€ | 4090€ |
2022-03-23 | 741 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 70 | 39 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-25 | 136 | CHE DE POMERA | 4 | 114 | 89 | 344050€ | 3018€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 245000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 275000€ | 3929€ |
2023-06-01 | 105 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 168 | 790 | 729000€ | 4339€ |
2022-07-19 | 172 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2019-10-15 | 155 | CHEM DU VILLARD | 6 | 185 | 1023 | 622680€ | 3366€ |
2020-12-23 | 155 | CHEM DU VILLARD | 6 | 185 | 1023 | 661980€ | 3578€ |
2020-12-29 | 59 | CHE DU PUISET | 5 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2020-03-02 | 62 | CHE DE LA TOUR DE MONTAGNY | 4 | 84 | 232 | 265000€ | 3155€ |
2019-08-30 | 11 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 97 | 813 | 281600€ | 2903€ |
2019-09-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 152 | RUE DU PLAN CHAMP | 3 | 72 | 812 | 250000€ | 3472€ |
2021-03-10 | 101 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 4 | 95 | 356 | 363290€ | 3824€ |
2019-08-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 191600€ | 2395€ |
2021-07-07 | 105 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 6 | 199 | 661 | 661370€ | 3323€ |
2019-06-05 | 508 | RTE DES COTES | 5 | 80 | 655 | 210000€ | 2625€ |
2021-09-29 | 81 | RTE ROYALE | 7 | 200 | 1064 | 500000€ | 2500€ |
2022-03-16 | 41 | RTE DES ECHELARDS | 5 | 99 | 983 | 378920€ | 3827€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2023-04-07 | 181 | RTE DES ECHELARDS | 7 | 122 | 924 | 479600€ | 3931€ |
2020-10-05 | 5638 | SAINT VINCENT | 4 | 78 | 1067 | 260775€ | 3343€ |
2021-01-08 | 315 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 127 | 650 | 460000€ | 3622€ |
2021-09-10 | 91 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 4 | 90 | 530 | 347750€ | 3864€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2020-03-13 | 465 | RTE DES ENRAYONS | 7 | 200 | 500 | 585450€ | 2927€ |
2020-09-09 | 47 | RUE DU LARITH | 3 | 50 | 70 | 30000€ | 600€ |
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2020-10-02 | 528 | RTE DES ECHELARDS | 8 | 281 | 1500 | 580000€ | 2064€ |
2019-06-20 | 200 | RUE DU COTEAU | 5 | 90 | 700 | 320100€ | 3557€ |
2021-01-15 | 2 | PL DE L ANCIEN FOUR | 3 | 73 | 0 | 85000€ | 1164€ |
2022-05-09 | 540 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 8 | 245 | 893 | 958810€ | 3914€ |
2023-03-17 | 538 | RTE DES ENRAYONS | 3 | 135 | 275 | 300000€ | 2222€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2019-07-04 | 324 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 138 | 804 | 543700€ | 3940€ |
2020-10-26 | 119 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 735 | 399050€ | 3800€ |
2021-10-15 | 91 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 139 | 500 | 520000€ | 3741€ |
2021-09-17 | 115 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 4 | 93 | 705 | 437700€ | 4706€ |
2019-05-27 | 109 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 6 | 128 | 704 | 315000€ | 2461€ |
2020-10-15 | 11 | IMP DES BALCONS DU GRANIER | 4 | 122 | 500 | 356200€ | 2920€ |
2022-05-11 | 5997 | RUE DU COTEAU | 6 | 136 | 754 | 632400€ | 4650€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2022-08-31 | 248 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 137 | 1216 | 432000€ | 3153€ |
2020-07-30 | 0 | PRE LA TIENNE | 5 | 150 | 0 | 195000€ | 1300€ |
2021-03-15 | 211 | RTE DES BELLEDONNES | 5 | 81 | 296 | 227500€ | 2809€ |
2021-08-13 | 350 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 5 | 129 | 482 | 425250€ | 3297€ |
2019-08-01 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 500 | 450000€ | 2647€ |
2023-04-24 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 1032 | 704000€ | 4141€ |
2022-11-10 | 259 | RTE DES BELLEDONNES | 4 | 115 | 162 | 269550€ | 2344€ |
2020-08-21 | 508 | RUE DES BARAQUES | 4 | 81 | 143 | 370000€ | 4568€ |
2020-02-27 | 238 | RTE DES BELLEDONNES | 6 | 120 | 938 | 315000€ | 2625€ |
2022-04-21 | 119 | CHE DU PRE DU CLOS | 5 | 100 | 751 | 420000€ | 4200€ |
2019-07-30 | 109 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 130 | 499 | 341750€ | 2629€ |
2020-05-11 | 109 | CHE DU PENET | 5 | 112 | 937 | 435200€ | 3886€ |
2019-11-14 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 227750€ | 3504€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |
2019-12-17 | 209 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 95 | 373 | 356400€ | 3752€ |
2020-11-25 | 1006 | CHE EN BELLIER | 4 | 150 | 1133 | 479850€ | 3199€ |
2021-01-29 | 1006 | CHE EN BELLIER | 2 | 67 | 1331 | 300000€ | 4478€ |
2020-11-26 | 211 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 88 | 465 | 356300€ | 4049€ |
2019-10-25 | 181 | CHE DU FOUR | 3 | 48 | 73 | 140000€ | 2917€ |
2022-08-26 | 123 | IMP DES BERLETTES | 5 | 110 | 780 | 436104€ | 3965€ |
2022-03-11 | 16 | MTE DES PETITS BOIS | 6 | 155 | 517 | 445000€ | 2871€ |
2020-01-30 | 126 | CHE DES GLEZINS | 6 | 124 | 1090 | 420000€ | 3387€ |
2019-07-02 | 106 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 171 | 0 | 605000€ | 3538€ |
2020-08-10 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 415500€ | 3743€ |
2022-10-28 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 518000€ | 4667€ |
2022-08-26 | 197 | IMP DU HAMEAU DES PRES | 6 | 160 | 451 | 573790€ | 3586€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU SAUT DE L'ANE | 5 | 95 | 226 | 430000€ | 4526€ |
2021-04-30 | 313 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 154 | 728 | 427296€ | 2775€ |
2021-09-06 | 454 | CHE EN BELLIER | 9 | 240 | 1282 | 798030€ | 3325€ |
2019-11-12 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 852 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-05 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 0 | 460000€ | 5227€ |
2022-01-20 | 273 | CHE DU FOUR | 2 | 77 | 239 | 245130€ | 3184€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DE LA VIAGER | 3 | 74 | 267 | 342000€ | 4622€ |
2020-01-30 | 2 | ALL DU FOUR | 5 | 89 | 275 | 190000€ | 2135€ |
2019-07-25 | 334 | CHE DE LA SALE | 5 | 132 | 729 | 349400€ | 2647€ |
2022-07-22 | 629 | CHE EN BELLIER | 5 | 130 | 497 | 525169€ | 4040€ |
2022-03-10 | 12 | ALL DU FOUR | 3 | 70 | 72 | 230950€ | 3299€ |
2022-02-11 | 365 | CHE EN BELLIER | 5 | 121 | 0 | 340000€ | 2810€ |
2021-01-26 | 100 | RUE DES BARAQUES | 4 | 132 | 545 | 599680€ | 4543€ |
2022-06-09 | 136 | CHE DU BRET | 4 | 94 | 902 | 158064€ | 1682€ |
2022-12-20 | 178 | RUE DES BARAQUES | 5 | 96 | 974 | 555000€ | 5781€ |
2022-02-12 | 30 | ALL DU FOUR | 1 | 35 | 63 | 47170€ | 1348€ |
2019-10-11 | 131 | CHE DES CHENEVIERS | 4 | 84 | 731 | 295000€ | 3512€ |
2023-03-11 | 1700 | AV DE CHAMBERY | 4 | 85 | 425 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-18 | 1704 | AV DE CHAMBERY | 4 | 110 | 90 | 360270€ | 3275€ |
2019-05-29 | 134 | CHE DU BRET | 4 | 82 | 1147 | 275000€ | 3354€ |
2022-05-20 | 105 | ALL DU CHATEAU | 4 | 110 | 50 | 365000€ | 3318€ |
2019-10-21 | 61 | ALL DU FOUR | 3 | 80 | 85 | 257000€ | 3213€ |
2022-06-17 | 219 | RTE DE LA CHANCELIERE | 5 | 150 | 237 | 120000€ | 800€ |
2020-05-27 | 114 | RUE ST-EXUPERY | 5 | 101 | 383 | 566050€ | 5604€ |
2023-06-23 | 297 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 363 | 642050€ | 4013€ |
2023-03-20 | 462 | CHE DES GOUTTES | 3 | 56 | 271 | 630000€ | 11250€ |
2022-07-08 | 363 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 313 | 400000€ | 3077€ |
2021-02-02 | 75 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 98 | 685 | 354000€ | 3612€ |
2022-01-15 | 66 | RUE DES BARAQUES | 4 | 95 | 790 | 445800€ | 4693€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DES BARAQUES | 5 | 84 | 631 | 346140€ | 4121€ |
2022-08-25 | 56 | RUE DES ALLOBROGES | 6 | 126 | 795 | 578750€ | 4593€ |
2021-05-27 | 16 | IMP DU MONT JOIGNY | 5 | 117 | 575 | 438850€ | 3751€ |
2019-10-03 | 388 | CHE DE CHACUZARD | 8 | 200 | 947 | 405000€ | 2025€ |
2021-09-28 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 1692 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-09 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2020-03-17 | 138 | CHE DU LAC DES PERES | 5 | 136 | 1438 | 484850€ | 3565€ |
2020-10-09 | 101 | CHE DU BRET | 6 | 153 | 1020 | 400000€ | 2614€ |
2019-06-11 | 94 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 100 | 244 | 209500€ | 2095€ |
2021-01-20 | 1585 | AV DE CHAMBERY | 6 | 140 | 1116 | 522100€ | 3729€ |
2022-03-10 | 63 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 94 | 108 | 395560€ | 4208€ |
2022-06-25 | 153 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 5 | 89 | 1250 | 465000€ | 5225€ |
2022-06-24 | 93 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 70 | 600 | 435800€ | 6226€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 167 | 525 | 631200€ | 3780€ |
2020-06-23 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 220000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 400000€ | 9091€ |
2020-10-14 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 500000€ | 11364€ |
2021-06-29 | 115 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 7 | 147 | 119 | 660000€ | 4490€ |
2019-05-17 | 128 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 110 | 0 | 311600€ | 2833€ |
2019-05-28 | 194 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 99 | 0 | 336000€ | 3394€ |
2022-01-07 | 20 | RUE DES PICS VERTS | 6 | 105 | 0 | 385950€ | 3676€ |
2021-08-06 | 225 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 110 | 0 | 375130€ | 3410€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 87 | 0 | 352050€ | 4047€ |
2023-02-01 | 61 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 84 | 0 | 353000€ | 4202€ |
2023-02-28 | 590 | CHE DU PRE QUENARD | 5 | 123 | 500 | 411000€ | 3341€ |
2020-11-26 | 125 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 11 | 220 | 536 | 360000€ | 1636€ |